Angebot

Suchen Sie ein eingerichtetes Einzelbüro, ein Teambüro oder ein Co-Working Space in einer speziellen Büroumgebung, dann sind Sie bei Ready Office genau richtig.

Unser Ziel ist es, bestmögliche Arbeitsverhältnisse in einem modernen und repräsentativen Umfeld zu schaffen, damit sich unsere Mieter nur ums eigene Business kümmern können. Bei Ready Office ist alles ausgebaut, möbliert und betriebsbereit: Büro, Empfang, Sitzungszimmer, Warte- und Loungebereiche, mechanisches und elektronisches Zutrittssystem, Glasfaser-Internet, Telefonie, Netzwerk, Multifunktionsdrucker, Heissgetränkeautomat und Wasserdispenser, alles eingerichtet!

Angebotsübersicht
  • Neubau, top ausgebaut, Erstvermietung ab dem 1. Oktober 2019
  • Auf zwei Etagen je 17 möblierte, betriebsbereite Büros à 4 Typen pro Etage
    (14,5 m2/ 17,5 m2/ 23,5 m2/ 29 m2)
  • Einzel- bis 4er-Teambüros
  • Co-Working Space in 4er-Büro
  • Bei Bedarf können die Büroflächen erweitert werden (durch Elemente teilbar)
  • Öffnung/Schliessung durch Kaba MC Design Schlüssel
  • Automatische Storensteuerung
  • Ausgestatteter Empfangsbereich
  • Heissgetränkeautomat (Lavazza Kaffee) und Wasserdispenser
  • Warte- und Loungebereiche
  • 2 möblierte Sitzungszimmer pro Etage (Kapazität: 10 Personen pro Zimmer)
  • Glasfaser in der Liegenschaft
  • IT-Verkabelung mit Switch
  • Reinigung der Allgemein- und Büroflächen
  • WC-Anlagen auf der Etage
  • Rollstuhlgerechte Toilette im EG
  • Unterstellplatz für Fahrräder/Mopeds vorhanden
  • Tiefgaragenplätze vorhanden (falls gewünscht auch mietbar)
  • Einmonatiger- bis mehrjähriger Mietvertrag möglich
All Inklusive
  • Möblierung
  • Internet (LAN/WLAN)
  • Telefonie
  • Anmelde System auf SIP-Phone (Sonnerie- und Freisprechfunktion)
  • Zutrittssystem mit Kaba MC Design Schlüssel (mechanisch und elektronisch)
  • Nutzung Sitzungszimmer
  • Nutzung Empfangsbereich
  • Nutzung Loungebereiche
  • Nutzung Multifunktionsdrucker (Zugriff mit Kaba MC-Design Schlüssel)
  • Nutzung Heissgetränkeautomat (Zahlung mit Kaba MC-Design Schlüssel möglich)
  • Nutzung Wasserdispenser
  • Reinigung der Allgemein- und Büroflächen
Non Inklusive
  • Mietereigene EDV/IT-Installationen
  • Lager- und Archivräume im UG
  • Tiefgaragenplätze, E-Parkingplätze
  • Sicherheitsleistung (Bankdepot oder Mietkautionsversicherung)
  • Hausnebenkosten (Akontozahlung)
Möblierung

Büro Typ 1 (14,5 m2) 

  • Schreibtisch
  • Bürostuhl (Stiftung Warentest 2/2017 Testsieger)
  • Korpus
  • SIP-Telefon
  • Abfalleimer
  • Garderobenständer

Büro Typ 2 (17,5 m2) 

  • Schreibtisch
  • Bürostuhl (Stiftung Warentest 2/2017 Testsieger)
  • Korpus
  • SIP-Telefon
  • Abfalleimer
  • Runder Sitzungstisch mit drei Stühlen
  • Garderobenständer

Büro Typ 3 (23,5 m2) 

  • 2 Schreibtische
  • 2 Bürostühle (Stiftung Warentest 2/2017 Testsieger)
  • 2 Korpusse
  • 2 SIP-Telefone
  • 2 Abfalleimer
  • Runder Sitzungstisch mit drei Stühlen
  • Garderobenständer

Büro Typ 4 (29 m2) 

  • 4 Schreibtische
  • 4 Bürostühle (Stiftung Warentest 2/2017 Testsieger)
  • 4 Korpusse
  • 4 SIP-Telefone
  • 4 Abfalleimer
  • Garderobenständer

Sitzungszimmer (16 m2) 

  • Konferenztisch
  • 8 Konferenz Drehsessel
Preise

Büro Typ 1 (14,5 m2) CHF 990.–/ Monat exkl. aller Hausnebenkosten
Büro Typ 2 (17,5 m2) CHF 1250.–/ Monat exkl. aller Hausnebenkosten
Büro Typ 3 (23,5 m2) CHF 1980.–/ Monat exkl. aller Hausnebenkosten
Büro Typ 4 (29 m2) CHF 2500.–/ Monat exkl. aller Hausnebenkosten
Coworking Space CHF 680.– / Monat exkl. aller Hausnebenkosten

Zu den Räumlichkeiten

Räumlichkeiten

Räumlichkeiten

Wir gewähren Ihnen einen Einblick in unsere Büroräumlichkeiten in Spreitenbach.

Klicken Sie sich durch die Räumlichkeiten und machen Sie sich ein erstes Bild. Für Fragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informationen zur Liegenschaft
  • Zukunftsweisende Architektur
  • Das moderne Gebäude an der Industriestrasse 109 wurde Ende 2018 fertiggestellt (Zeitraum: 2014–2018)
  • Ökologische Energiegewinnung: ca. 95% des Energieverbrauchs kann durch Wärmeluftpumpen abgedeckt werden
  • Zeitgemässe technische Versorgung: Glasfaser, Bodenheizung, Belüftung
  • Glasfassade: Alle Büros sind mit grossen Fenstern ausgestattet
  • Struktur: Untergeschoss inkl. Tiefgarage, Erdgeschoss und 4 Stockwerke
  • Barrierefreies Gebäude
  • Lift vorhanden

 

Impressionen
Zur Lage

Lage

Lage

Spreitenbach im Limmattal – ein strategisch optimaler Standort

Das Limmattal ist eine der wachstumsstärksten Regionen im Großraum Zürich. Aufgrund des starken Wachstums und der Bedeutung als Wirtschaftsstandort unterstützen die Kantone Zürich und Aargau mit dem Agglomerationsprogramm Limmattal die Ausgestaltung des Limmattals zu einem urbanen Siedlungsgürtel. Die möglichst optimale Entwicklung dieses Areals, liegt im öffentlichen Interesse der Gemeinde und der Region.

Überbauung Kreuzäcker in Spreitenbach

Das Areal Kreuzäcker befindet sich am östlichen Siedlungsrand der Gemeinde Spreitenbach im Limmattal.

Die Gemeinde ist bestens an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Der Spreitenbacher Autobahnanschluss bringt Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten nach Zürich oder Baden. Dank der geplanten Limmattalbahn 2022 (Haltestelle direkt vor dem Gebäude) sind Sie schnell in Zürich-Altstetten, Schlieren, Urdorf, Dietikon, Spreitenbach, Killwangen oder in Baden. Der Dorfkern von Spreitenbach und die Einkaufszentren befinden sich in nur 10 Gehminuten.

In der Siedlung befinden sich nebst dem aufblühendem Gewerbe (ca. 18'000 m2 Gewerbefläche): 150 Mietwohnungen, eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten, eine Arztpraxis und das vier Sterne Business Hotel Hilton Garden Inn.

Standortvorteile
  • Direkter Anschluss an die A1, nur ca. 15 Fahrminuten nach Zürich oder Baden
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn
  • Anschluss mit eigener Haltestelle an der projektierten Limmattalbahn (ab Ende 2022)
  • Nur 10 Gehminuten zum Dorfkern und zu den nahen Einkaufszentren
  • Gewerbe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Arztpraxis, Mietwohnungen und Hilton Garden Inn Hotel angrenzend in der Siedlung

 
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